Immobilier : les 2 conséquences du vieillissement sur les prix

La question est très intéressante si vous avez décidé d’investir dans l’immobilier parce que vous êtes dégouté de la Bourse.

Les études démographiques montrent que la population des «80 ans et plus» triplera d’ici 2050. Sans aller aussi loin, il est clair que le vieillissement de notre population jouera un rôle important dès 2020. A cette date déjà, les appartements seront davantage demandés et les maisons de repos devront, comme le dit Le Soir, «repousser en quelque sorte les murs» pour accueillir les 20.000 à 30.000 lits supplémentaires.
Conséquence de ce constat démographique : si l’offre de logements de plus petite taille n’augmente pas pour compenser la hausse du nombre de ménages, les prix risquent d’augmenter.
Pour le moment, ce n’est le cas ni en Flandre ni en Wallonie. A Bruxelles, toutefois, la situation est plus tendue.
Un second constat démographique jouera un rôle en matière d’immobilier. Comme les gens vivent plus longtemps et en bonne santé, le capital ou le patrimoine qu’ils transmettent à leurs enfants sera de plus en plus réduit.
Le fameux coup de pouce donné à la deuxième génération pour se loger risque donc de s’amoindrir lui aussi.
Sans compter qu’avec l’espérance de vie qui augmente, les enfants hériteront de plus en plus tard, parfois au-delà des 60 ans.
Ce qui aura, à nouveau, un impact sur l’immobilier.

http://trends.levif.be/economie/opinion/chronique-economique/immobilier-les-2-consequences-du-vieillissement-sur-les-prix/opinie-1195118598381.htm

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